二线房产概念板块行业研究报告

问：请问《望天际》什么时候首开？《滨杭传麒府》什么时候二开？《奥映世纪》什么时候三开？后两者近期销售情况是不是都挺不错的？

答：你好，奥映世纪预计6月中旬三开，滨杭传麒府预计6月底二开，望天际预计6月底首开，具体以项目实际开盘时间为准，谢谢。

问：董秘您好，伴随AI算力扩容、高速互连需求爆发，全光互联是通信基础设施长期发展趋势。想咨询：1、公司目前在光互联、光电互连领域有无相关技术储备或产品落地；2、公司后续战略是否计划拓展光互联相关业务？

答：尊敬的投资者，您好。当前公司无光互连产品，公司会持续关注光互连发展的技术趋势。若有达到信息披露标准的重大事项，公司将严格按照相关规则要求履行信息披露义务。一切信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘您好，请问PCIe 6.0已投片144通道产品是重要一步，但是否已启动光电融合架构？

答：尊敬的投资者，您好。相关信息请参阅公司的定期报告。感谢您的关注。

问：?请问董秘，贵公司旗下数渡科技2026年.公开了一项名为“一种多芯粒架构的CXL交换芯片及其跨芯粒路由交换方法”的专利（CN121309513A）请问这个专利有什么作用和优势呢？是不是数渡科技己经进行了CXL.交挽芯片的研发吗？进展怎么样呢？谢谢回复！

答：尊敬的投资者，您好。相关信息请参阅公司的定期报告。感谢您的关注。

问：董秘好，国家知识产权局信息显示，北京数渡信息科技有限公司申请一项名为“多目标端口队列架构的CXL片上交换网络及CXL交换芯片”的专利，公开号CN122137812A请问这个专利有什么优点！近期有多项CXL交换芯片的专利！是不是己经在研发CXL芯片了！进度怎么样，是不是进入关键期了？

答：尊敬的投资者，您好。相关信息请参阅公司的定期报告。感谢您的关注。

问：国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。请问《城市更新“十五五”规划》会给公司带来什么样的机遇？

答：你好，公司会关注城市更新情况，如有合适机会，会积极参与。谢谢。

问：翡翠嘉运府什么时候交付，这个楼盘品质如何？高架隔音屏能装吗

答：你好,该项目预计第三季度交付。具体以实际交付时间为准，谢谢。

问：请问贵公司截至2026年5月20日股东数是多少？谢谢。

答：您好，截至2026年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26599户。

问：您好，请问公司5月底的股东人数是多少？谢谢！

答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。

问：你好董秘，请问5月30日的股东户数是多少个？

答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。

问：请问《滨运锦上湾》是2026年6月份交楼吗？

答：你好，是的。

问：如果房地产销售回暖，计提的部份是否可能转回，从而增加利润?

答：投资者您好！根据《企业会计准则》及公司会计政策，计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。感谢您的关注！

问：公司养了这么多人，多久回答一次股东提出的问题？即使是政府部门也有明确规定，多少个工作日处理人民群众来信来访，我们公司在这方面是怎么规定的？

答：投资者您好！公司定期对投资者的相关问题进行回复，也欢迎您拨打公司投资者热线电话025-85800728了解公司情况。感谢您的关注！

问：26年一季度房地产销售一线及二线城市火爆登场，公司可否介绍一下南京市的情况，以及公司的销售情况?是否明显高于公司去年四季度？

答：投资者您好，公司一季度商品房销售情况详见《南京高科2026年第1季度房地产业务主要经营数据公告》（公告编号：临2026-005号）。感谢您的关注！

问：公司股价近期严重落后大盘，公司是否考虑回购注销一部份股票？或者有其他方式提升公司的估值？

答：投资者您好，公司近年来经营稳健，但二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展等多种因素影响。股份回购需结合公司经营计划等相关因素综合考虑，现阶段公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，并主要通过现金分红等方式回报投资者，积极争取更多的认可。谢谢您的关注！

问：公司主业退出房地产之后，是否不再归类为房地产行业，从而归为创投行业？

答：投资者您好！上市公司行业分类是基于各机构各自制定的分类原则与标准动态形成的，公司将在积极推动主业转型的基础上，密切关注相关调整变化。感谢您的关注！

问：南京高科所投资的北京北信源软件股份有限公司无法出具无保留意见的审计2025年年报和内部控制审计报告。作为南京高科投资者，我想了解南京高科与北信源是否有投资回购条款？南京高科作为投资方是否有采取行动对北信源管理层进行监察和审计？

答：投资者您好，公司与北信源未约定投资回购条款。作为中小股东，公司始终严格依照《公司法》及《证券法》等相关法律法规的规定，依法行使股东权利，积极履行监督职责。感谢您的关注！

问：南京高科全资子公司高科新创、高科新浚，合计持有华安证券旗下安华创新五期、皖投安华两大长鑫专项基金合计 28% 份额（市场 + 工商备案可验证）华安证券自身持有这两只基金：安华五期 50%、皖投安华 20%,请确认以上属实吗？

答：投资者您好，公司全资子公司高科新创、参股公司高科新浚未持有上述基金的份额。感谢您的关注！

问：许多上市公司都可以回答股东关于近期股东人数的咨询,为什么我们公司要我们自己查看已经过了时效的定期报告?公司董秘每年拿了股东这么多的年薪,为什么工作如此马虎不作为?我们股东可不可以向您问责？

答：投资者您好！感谢您对我们工作提出的建议，公司将持续改进投资者关系管理工作。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据（合并普通账户和融资融券信用账户），公司2026年5月29日股东人数为42,784户。感谢您的关注！

问：董秘您好，探讨下公司名称与发展的话题。所谓，名如其人，为之正名。沙河是深圳南山区街道的地名，主业是房地产的时候，烙印上沙河二字还挺有区域特色，但如今公司在深圳一无土地、二无楼盘，主营业务也已更换赛道，偏向DE和HMI产业，公司正朝着电子信息、智能终端华丽转身。由此，建议公司早日把更名提上日程，请借鉴：赛力斯（原名小康股份）、英微达（原名沙河股份）

答：投资者您好，感谢您的关注。