REITs概念板块行业研究报告

问：苏伊士水务已终止出售，公司有收购其他资产的打算吗

答：尊敬的投资者，您好。关于未来的并购计划，公司始终坚持“聚焦主业、价值创造、审慎决策”的原则。在环保行业进入存量整合与高质量发展的背景下，并购重组是公司发展的重要路径之一。未来，公司将继续围绕“水、固、气、能”核心主业，积极在市场上寻找与公司战略高度协同、能够补强技术或区域布局且估值合理的优质资产与投资机会。任何潜在的并购行为，均将严格遵守相关法律法规及公司章程的规定，履行必要的决策和披露程序，以切实维护公司及全体股东的利益。谢谢。

问：麻烦详细介绍下：公司在地下官网方面业务优势有哪些？近期是否有地下官网项目在进行？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。公司管网建设及运营服务包括管网规划、设计、建设、运维、智慧化全流程服务。目前，公司已逐步构建起全方位、立体化、智能化的管网管理体系。具体来看，公司运营供水管网超2万公里，提供以降低漏损率为核心的管网综合解决方案，从制度更新、考核机制、人才培养到能力及信息化平台建设等关键环节入手，构建起一套覆盖规划设计、建设运营、维护管理的全生命周期漏损管控体系；运营排水管网超1万公里，提供规划咨询、排查检测、方案设计、施工修复、运营维护及智慧化管控等一揽子排水管网综合解决方案。此外，公司不断加大智慧水务系统研发，构建行业领先的数字化平台，包括云GIS管网业务管理平台、管网工程业务管理系统等。未来，公司将持续加大研发投入，持续引领行业数字化转型与高质量发展。谢谢。

问：中国交建，今年2025年国际五十大承包商排名出来了，中国交建你在国际上排名第四名，看来中国交建在国际上很有地位和影响力，但是投资者发现了大问题，排名不管在你前面的，或者在你后面的这些承包商，它们股价都几百元人民币，有的甚至上千元人民币，而你们股价只有8元多，中国交建这是怎么回事，投资者问中国交建你们公司什么都好，但是对于股价和股东回报是不是故意这样安排的？现在事实就是这么一个情况。

答：您好，根据公司2024年年报数据，海外业务收入贡献占比已达18%，作为公司重要增长引擎，该业务综合实力位居国际前列，凭借优质产品与服务积累了强劲的市场竞争力，盈利水平及经营质量持续保持行业较高水准。未来，公司将持续加大海外市场拓展力度，通过深化区域布局、优化业务结构等举措，进一步提升海外业务营收占比与利润贡献度，以高质量的海外经营成果切实提升公司估值水平。谢谢您的关注与意见。

问：公司春节放假时间

答：尊敬的投资者，您好。根据国务院办公厅发布的《关于2026年部分节假日安排的通知》，2026年春节的放假调休日期为2月15日至2月23日,2月14日和2月28日为上班日。作为一家国有控股上市公司，首创环保在严格执行国家法定节假日安排的基础上，将结合各地项目运营保障和安全生产的实际需要，对生产运营一线作出具体、妥善的值班与轮休安排，确保节日期间公共服务的安全、稳定、可靠。谢谢。

问：董秘您近期高频回复投资者提问，却多次使用“有序推进”“敬请关注公告”等标准化表述，被投资者质疑“打卡式回复”，未来将如何平衡回复效率与信息含金量，避免重复化、模板化回应？

答：尊敬的投资者，您好。公司已于2025年12月26日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意国家电投集团产融控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》。作为一家上市公司，尤其是正处于重大资产重组关键阶段的公司，我们所有对外的正式回复都必须严格遵循信息披露的公平性、准确性与完整性原则。在重组事项尚未完成全部审批程序前，许多细节涉及未公开的重大信息与商业安排，受监管规则与保密义务的约束，我们无法在互动平台上提前透露或展开讨论。使用审慎的标准表述，并非敷衍，恰恰是为了确保所有投资者能够在同一时间、通过法定渠道获取到权威、准确且公平的信息，避免因信息不对称而产生误导或市场波动。感谢您的关注。

问：国家电投是否是TMSR技术参与者

答：尊敬的投资者，您好！当前公司尚未涉及钍基熔盐堆相关业务。电投产融正推进重大资产重组，置出现有金融业务，置入优质核电资产。国家电投集团已作出承诺，将上市公司作为集团核能发电业务的唯一整合平台。未来公司将依法合规推进重组工作，并严格按照相关规定履行信息披露义务，敬请关注公司后续公告，感谢您的关注。

问：请问资产重组完成后，新能源业务结构将发生哪些具体变化？目前有哪些新能源业务和项目？经营情况怎么样？

答：尊敬的投资者，您好！目前公司正在积极推进重组事项，未来重组方案交易完成后，上市公司现有金融业务将置出，同时注入优质核电资产，上市公司将成为国家电投集团核电运营资产整合平台。公司经营发展情况敬请关注有关公告。感谢您的关注。

问：央企专业化整合围绕服务国家战略、推动科技创新、促进高质量发展，持续调整存量、优化增量。通过一系列整合，进一步优化产业布局，提高资源配置效率，提升企业核心竞争力。本次电投产融的重组，落实中央号召、响应市场需求的重大布局。

答：尊敬的投资者，您好！本次交易是国家电投集团积极响应国家政策号召，促进国有优质资产整合，推动上市公司高质量发展的重要措施，有助于优化国有资产布局，提升国有资产证券化率。同时，优质资产的注入也为上市公司带来了新的盈利增长点，并借助上市公司平台全面提升标的公司的市场化、规范化运营水平，助力上市公司的转型升级。感谢您的关注。

问：公司的股价一直很低迷，有计划进行回购注销，提振投资者信心嘛？

答：感谢您对公司的关注。公司目前暂无股票回购计划。后续若有相关安排，公司将严格按照信息披露规则履行披露义务。

问：董秘你好，公司在推进本次重组过程中，是否严格执行了《上市公司信息披露管理办法》及《内幕信息知情人登记管理制度》？针对12月19日盘中异常波动，公司是否已主动向交易所及监管部门报备，并配合核查是否存在内幕信息泄露或不当交易行为？为维护中小投资者公平交易权，公司能否承诺：在后续任何重大事项筹划中，切实加强信息保密管理，杜绝“先涨后停”“利好变利空”等损害市场信任的情形再次发生？

答：投资者，您好！本次重组过程中公司已严格按照相关规定进行内幕信息管理，并向交易所报备内幕信息知情人名单，后续将按规定披露终止本次重组相关主体买卖公司股票情况的自查报告，敬请关注。除公司基本面外，二级市场股价还受宏观经济、行业板块、大盘走势、资金偏好、市场情绪等多重因素综合影响，敬请注意二级市场交易风险，审慎决策，理性投资。

问：请问贵公司，对于南京文化旅游新消费、南京明历史文化旅游等特色旅游服务是否有所布局及思考。

答：公司没有明文化相关业务。谢谢您的关注！

问：请问贵公司，对于国内热情高涨的汉服文化，明文化，历史旅游热情等高质量历史消费需求，是否有所关注？

答：公司没有明文化、汉服文化相关业务。谢谢您的关注！

问：最近网上明制汉服很受欢迎。凤阳文旅也发文穿汉服免门票活动。贵公司有没有参与汉服经营和设计与销售？

答：公司没有明文化、汉服文化相关业务。谢谢您的关注！

问：董秘一直强调，股价低迷是建筑行业市场环境所导致。我们不和其他行业的比，也不和行业里涨幅大的，比如新疆交建那些公司去比较。就和中铁和铁建比，中铁12月的月度涨幅为2.43%，铁建为0.65%，唯独交建是-2.23%，这又是为什么？董秘一直都说是行业问题，强调自身没有问题，而且很努力很重视在做市值管理，为什么同行业的公司就能切切实实涨上去，而交建就是月线5连阴？这难道不需要给投资者一个交代吗？

答：您好，感谢您对公司股价表现的关注。从市盈率、市净率及现金流估值等综合维度来看，公司当前估值水平高于行业头部企业平均水平。2024年公司股价涨幅曾大幅领先同业，我们理解今年的阶段性回落是市场多重因素作用的结果。公司高度重视市值管理，会持续深挖改进与提升空间，多措并举推进相关工作。再次感谢您的宝贵意见！

问：根据连日来交流，董秘一直说通过股份回购等多措并举维护市值，但是根据港交所公布的《翌日披露报表》，证明公司最近一次回购停留在11月24日，整个12月份并没有进行回购，这和董秘说的积极在维护也是不符。所以现在给投资者看到的是，你说是行业原因，行业里的中铁铁建明显股价走强，你说积极在做回购，整个12月份没有一笔回购。你要明白持有交建的都是耐心投资者，对这些数据很敏感的，现在就是感觉公司在忽悠我们这些耐心投资者

答：您好！感谢您对公司回购事项的关注。公司股份回购方案已获股东大会批准，实施期限将持续至2026年6月。根据方案，回购的节奏与数量，将会会结合市场环境、股价走势等因素综合考量，并非按月机械执行。公司始终重视投资者利益，后续将按方案推进回购并及时披露信息，再次感谢您的宝贵意见。

问：董秘您好：关于贵公司的消费基础设施公募REITs项目，深交所官网显示在9月3日已下发审核问询函，要求公司在30个工作日答复，延期不得超过30个工作日，现在已经超过问询函规定的期限了，深交所官网显示公司仍未提交回复，请问是为什么？REITS项目目前进展如何？

答：您好，感谢您对天虹的关注，目前公司消费基础设施公募REITs项目处于申报阶段。谢谢！

问：尊敬的董秘您好：2025年即将结束，请问贵公司（REITs）进展如何了？希望天虹进入马年，马到成功事事如虹！谢谢！

答：您好！目前公司消费基础设施公募REITs项目处于申报阶段，感谢您对天虹的关注！

问：根据互动，公司认为当前股价合理，未来升值潜力有限。作为投资者，对你们的这种自我认知非常失望。作为龙头央企，提升市值，增强广大投资者的回报，是管理层应尽的责任和义务，做不到就是能力不足的表现，不要找任何借口。请问，根据你们所谓的市值管理计划，25年的市值表现是否达成了目标？公司25年的市值管理目标是什么？市值表现是否会纳入管理层的考核？

答：您好！公司对投资者意见始终认真对待，也希望您结合整体语境全面理解，避免断章取义。2025年已将市值表现纳入管理层考核，公司采取了积极主动管理措施，但受建筑行业估值低位等因素影响，公司股价及部分经营目标未达预期。下一年度，公司将继续优化市值管理，聚焦压降应收账款、管控现金流等方向，多维度推动公司价值合理体现。谢谢。

问：2025年尾声，请用几句话对贵公司2025年生产经营做个总结，也对2026年做个展望，有哪些机遇？

答：您好，感谢关注。进入十五五，公司将在在重大基建保障、传统基建数智化改造及新型基建超前布局上稳步推进，积极服务国家重大战略。2026年，公司将进一步深化市值管理，通过聚焦压降应收账款、管控现金流等核心举措，多维度推动公司价值合理体现，同时把握基建行业发展机遇，持续夯实经营基本面。

问：你公司重组还没获得证监会同意注册，是不是遇到了什么问题，能详细介绍一下吗？

答：尊敬的投资者，您好！目前，本次重大资产重组工作正在依法合规推进中，未发生对本次重组造成实质性障碍的事项。根据相关监管程序，本次重组项目后续还需获得中国证监会同意注册，取得相关法律法规要求的其他必要批准或核准等环节，重组时间具有不确定性。公司将依法合规推进相关工作，并严格按照相关规定履行信息披露义务，敬请关注公司后续公告，感谢您的关注。